Nhà lắp ghép là loại nhà được lắp ráp từ các vật liệu nhẹ như gỗ, gạch AAC, bê tông nhẹ với khung thép được chế tạo theo bản thiết kế định sẵn. Kiểu nhà lắp ghép vẫn đảm bảo tiêu chuẩn và kết cấu như một ngôi nhà bình thường bao gồm trần, tường, mái, sàn và cột và có thể sử dụng các giải pháp chống âm, chống cháy cho mọi công trình hiện nay.
Cấu tạo nhà lắp ghép
– Phần móng: Sau khi đào được độ sâu hợp lý, bạn sẽ dùng gạch và vữa xây dựng phần móng. Các bulong sẽ được thiết kế dựa theo quá trình đo đạc tại vị trí thi công nhà lắp ghép, vì vậy quá trình đo ban đầu vô cùng quan trọng trong việc thiết lập độ vững chắc cho ngôi nhà. Các thanh sắt có kích thước là i75 x 150 và các khối bê tông là2,5m x 0,2m x 0,3m.
– Khung thép nhà lắp ghép: Khung thép của nhà được làm từ thép hộp mạ kẽm. Thép hộp có bề mặt sáng bóng, điều này giúp tăng độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà, chống gỉ sét và làm chậm quá trình oxy hóa. Tuổi thọ của thép hộp mạ kẽm thường khá cao, có thể lên đến 60 năm.
– Mái nhà và vách: Bạn có thể lựa chọn vật liệu cách nhiệt tốt, chống gỉ sét và có khả năng chống ồn tốt như tôn hòa phát để hạn chế các tác động từ môi trường bên ngoài đến bên trong nhà lắp ghép. Tôn có độ dày là 0.45mm và độ dày xốp là 17/35, phù hợp để bảo vệ độ bền cho nhà.
– Vách Cemboard 8li: Tấm vách cemboard có khả năng chịu lực cao, chịu nước tốt, phù hợp để bao che các khung sắt và cách các đường dây điện, ống nước. Đồng thời chủ đầu tư có thể sơn màu theo sở thích, tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà mà không cần thêm các vật liệu trang trí khác.
– Độ đốc mái (Seno): Là phần mái dốc có tác dụng làm nước thoát xuống đất khi trời mưa, thường có độ dài khoảng 10 – 15, hai bên đầu hồi của seno sẽ được bao phủ bởi tôn 0.6mm, tăng tính thẩm mỹ cho 2 bên hông của nhà lắp ghép.
–Các vách kính: Trong các trường hợp khi khi vỡ kính, phim dán PVB được kết dính trong kính giữ lại các mảnh vỡ bên trong, giúp việc mảnh vỡ không rơi xuống đất và bắn ra xung quanh. Nhờ vậy, sử dụng vách kính cũng chống được tình huống người đập vỡ kính xâm nhập vào nhà.
– Tường: Khi làm nhà lắp ghép, bạn có thể tham khảo sử dụng các loại tường như thép gai, tường gạch hoặc lưới B40.
Ưu điểm của mẫu nhà lắp ghép
Tiết kiệm thời gian thi công: Thời gian xây dựng nhà lắp ghép so với nhà truyền thống chỉ bằng 1/3 thời gian.
Trọng lượng nhẹ, phù hợp với nhiều loại địa hình: Vật liệu làm nhà lắp ghép đều là các vật liệu cao cấp, thân thiện với môi trường. Nên khi xây dựng, trọng lượng của ngôi nhà sẽ được giảm đáng kể, nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông truyền thống. Vậy nên nhà lắp ghép có thể xây dựng trên nhiều dạng địa hình như trên nước, cát, đồi núi, địa hình có độ dốc lớn…
Hạn chế ô nhiễm môi trường: Lựa chọn xây nhà lắp ghép sẽ giúp hạn chế lượng bụi thải ra môi trường. Tấm xi măng thường được sử dụng trong xây dựng nhà lắp ghép được sản xuất theo tiêu chuẩn bảo vệ môi trường nghiêm ngặt. Mặt khác, nếu bạn chọn xây dựng một ngôi nhà truyền thống, bạn sẽ tạo ra rất nhiều bụi mịn sẽ gây nguy hiểm lớn cho sức khỏe con người.
Công đoạn làm móng đơn giản hơn so với nhà truyền thống: Do trọng lượng nhẹ nên công đoạn làm móng dễ dàng và đơn giản hơn nhiều so với phương pháp xây dựng nhà truyền thống.
Kiểm soát chất lượng tốt: Quá trình tính toán kết cấu chịu lực, chịu tải được tiến hành trên máy tính, các vật liệu cao cấp được thi công, lắp dựng theo đúng quy trình nên chất lượng của nhà lắp ghép được kiểm soát 1 cách chặt chẽ, tối ưu nhất.
Nhược điểm của mẫu nhà lắp ghép
Không phù hợp với kiểu nhà dân dụng yêu cầu sự ổn định và lâu dài: Người Việt Nam khi xây nhà ở thường chú trọng sự ổn định và lâu dài, ngại sự thay đổi hay di chuyển nên có lẽ đây là lý do khiến kiểu nhà lắp ghép không được ứng dụng nhiều trong kiểu nhà dân dụng.
Để thi công nhà lắp ghép, bạn cần diện tích đủ rộng: Khi lựa chọn kiểu nhà lắp ghép cho mục đích văn phòng hay nhà hàng, quán ăn thì bạn đều cần một khoảng diện tích đủ rộng để thao tác thi công được dễ dàng.
Yêu cầu kỹ thuật thi công phải có chuyên môn: Nhà lắp ghép sử dụng vật liệu là gạch chưng áp AAC đòi hỏi lúc thi công phải có thép neo và vữa với tỉ lệ nước cao hơn gạch đỏ. Đồng thời, bạn cũng cần bảo dưỡng tưới nước để tránh mạch xi măng và vữa trát bị khô khi chưa đạt tiêu chuẩn. Để đảm bảo chất lượng công trình thì nhà thầu phải có chuyên môn và đảm bảo đúng biện pháp thi công gạch chưng áp phù hợp tiêu chuẩn hoặc hướng dẫn từ bên sản xuất.
So sánh nhà lắp ghép thông minh và nhà xây truyền thống
Nội dung
Nhà lắp ghép thông minh
Nhà xây truyền thống
Cấu tạo
Chủ yếu là cách vật liệu nhẹ như bê tông siêu nhẹ, tôn xốp, bê tông chưng áp
Vật liệu truyền thống từ sắt, thép, đá, cát, xi măng, bê tông
Chức năng
Dùng để ở dân dụng, làm homestay, quán cà phê, shop, nhà kho…
Dùng để ở dân dụng, làm homestay, quán cà phê, shop, nhà kho…
Tính thẩm mỹ
Thiết kế đa dạng, hiệu quả thẩm mỹ cao, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Thiết kế đa dạng, hiệu quả thẩm mỹ cao, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Độ an toàn
Độ an toàn phụ thuộc vào chi phí đầu tư và thiết kế
Kết cấu chắc chắn, độ an toàn cao
Tính tiện lợi
Dễ dàng lắp đặt hoặc di chuyển khi cần thiết
Không thể di dời công trình
Độ thân thiện với môi trường
Hạn chế tối đa ô nhiễm, khói bụi, thân thiện với môi trường
Gây ô nhiễm môi trường thông qua hoạt động xây dựng
