Giá thành của 1 ngôi nhà tùy thuộc và thiết kế của ngôi nhà đó. Ví dụ như nhà ống, phong cách tân cổ điển, phong cách hiện đại hay nhà biệt thự sẽ có giá xây dựng khác nhau. Hôm nay chúng ta cùng đi cụ thể vào một mẫu nhà phổ biến tại hà nội với một diện tích sử dụng phổ biến để các bạn dễ hình dung: dạng nhà ống, với diện tích mặt sàn là 60m2, 3 tầng 1 tum và không bao gồm sân.
Chi phí xây dựng nhà kiểu này với thời điểm hiện tại tại Hà nội, Nhân công 1.5tr đến 1.8tr/m2 và giá hoàn thiện là 6.5 đến 7tr.m2
Thông tin
Công thức tính = Đơn giá hoàn thiện * số mét vuông xây dụng
Trong đó:
DT xây dựng= Móng + S tổng sàn + Mái
Móng= S 1 sàn * 30%
S tổng sàn = S sàn 1 + S sàn 2 + S sàn 3
Mái = S 1 sàn * 30%
=> DT xây dựng = 60*0.3 + 60*3 + 60*0.3 = 216m2
Đơn giá phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và thiết kế từng ngôi nhà và chi phí quản lý từng nhà thầu
Buildshow Việt Nam Lập Bảng so sánh chi tiết chi phí xây dựng với các kiểu nhà khác nhau:
Chất lượng tối thiểu
Thành phố nhà Chất lượng vừa
TP Nhà Chất lượng tốt
TP nhà Hiệu suất cao
Nhân Công xây dựng
1.200.000
1.400.000
1.500.000
1.800.000
Vật liệu hoàn thiện
3.600.000
4.200.000
4.700.000
5.400.000
Vật liệu thô xi măng cát
A
A*1.05
A*1.1
A*1.15
.
1.3 tr
1.4 đến 1.7tr
2.2 đến 3tr
3.5 đến 5tr
Cửa nhôm kính
Nhôm thường Đảm bảo công năng
Nhôm hệ mỏng Đảm bảo công năng Thẩm mĩ vừa phải
Nhôm Hệ dày Đảm bảo công năng Cách âm cách nhiệt tốt Độ bền cao THẩm mỹ
Nhôm Cao cấp Đảm bảo công năng thông minh Cách âm cách nhiệt rất tốt Độ bền cao Thẩm mỹ cao
Sơn ,bả
45.000 Chống thấm nhà vệ sinh. Chất chống thấm loại rẻ
55.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm tốt hơn
70.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm cao cấp
115.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm cao cấp nhất
Chất chống thấm
45.000 Chống thấm nhà vệ sinh. Chất chống thấm loại rẻ
55.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm tốt hơn
70.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm cao cấp
115.000 Chống thấm tum, nhà vệ sinh Chất chống thấm cao cấp nhất
Cầu thang lan can
Cầu thang dủ công năng
Cầu thang dủ công năng Có độ bền tốt
Cầu thang dủ công năng Có độ bền cao Đảm bảo thẩm mỹ
Cầu thang dủ công năng Có độ bền cao Đảm bảo thẩm mỹ cao, độc đáo.
Thiết bị vệ sinh/ Phòng
Thương hiệu thấp Đảm bảo công năng
Đảm bảo công năng Độ bền tốt
Đảm bảo công năng Độ bền cao Thẩm mỹ cao
Đảm bảo công năng Độ bền cực cao Thẩm mỹ cao
Tủ bếp
Nhôm kính thường
Gỗ thịt sồi, gỗ công nghiệp thái
Gỗ thịt lim, gỗ cn an cường, nhôm nội thất cao cấp Thiết bị nhập khẩu
Gỗ thịt lim, gỗ cn an cường, nhôm nội thất cao cấp Thiết bị nhập khẩu
Điện
Đáp ứng công năng
Đáp ứng công năng Độ bền tốt
Đáp ứng công năng Hệ thống khoa học Độ bền cao
Đáp ứng công năng Hệ thống khoa học, thông minh Độ bền cao
